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沙縣人民政府關于三明生態新城市委黨校北側片區土地征收成片開發方案的公告

來源: 沙縣政府辦       發布時間: 2021年04月01日     瀏覽量:{{ pvCount }}      【字號:   

  根據《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發標準(試行)》等有關規定,縣政府組織編制了《三明生態新城市委黨校北側片區土地征收成片開發方案》(以下簡稱“方案”),征求了相關人大代表、政協委員、有關專家學者和相關部門意見,并征求了成片開發范圍內農村集體經濟組織和農民的意見,現將方案征求意見稿主要內容進行公示。在公示期間,對該方案的意見或建議請在公示期內以書面等法定形式向沙縣自然資源局反饋。 

  一、基本情況 

  成片開發范圍位于三明生態新城,總規模23.6382公頃,土地利用現狀情況:農用地13.6059公頃(含耕地7.4340公頃),建設用地9.7741公頃,未利用地0.2582公頃。本方案實施周期為3年(2021年至2023年)。 

  二、公益性用地情況 

  本方案成片開發范圍中的公園綠地、城鎮道路用地的公益性用地面積為13.1979公頃,占成片開發范圍總規模的55.83%,符合自然資規〔2020〕5號文規定的公益性用地占比一般不低于40%的要求。 

  三、合規性情況 

  本土地征收成片開發方案符合沙縣國民經濟和社會發展規劃,并已納入國民經濟和社會發展年度計劃;成片開發范圍在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,納入沙縣國土空間規劃確定的城鎮開發邊界內;不涉及占用永久基本農田和水稻生產功能區;不涉及占用生態保護紅線和各類保護區等其他法律法規規定不允許占用或開發的情況。 

  四、必要性情況 

  生態新城著力打造文旅康養、教育培訓、商貿金融、生態宜居等四大產業板塊。本土地征收成片開發方案是強化用地管控,促進土地精細化管理的需要,有效保障生態新城經濟社會高質量發展用地需求;促進產城融合,落實低碳生活發展的需要;也是提質人居環境,推進宜居宜業新城建設的需要;進一步完善交通路網,優化基礎設施配套的需要。 

  五、效益評估 

  社會效益??杉涌焱七M打造綠色、低碳、宜居的生態新城,充分發揮生態新城片區交通區位等優勢;可切實改善成片開發范圍內居民生活居住條件,提供便捷的、優質的生活生產配套設施,切實保障公共資源配給;項目實施可提供就業崗位、創業機會;進一步提高土地規模開發、集約節約利用。 

  經濟效益。帶動周邊產業與經濟發展,加快推進生態新城產城融合發展,進而做大做強沙縣中心城區經濟增長極,可顯著增加財政收入和營業稅收。 

  生態效益。本方案擬建項目嚴格堅持生態優先原則,可切實保護現狀森林資源,有效維護好生態新城的自然綠地景觀,凸顯生態環境優勢,確保生態環境質量不降低,有效保障新城綠色發展。 

  六、公示期限 

  2021年4月1日至2021年4月9日 

  七、反饋方式 

  來信來訪:沙縣建國路10號沙縣自然資源局 

  聯系電話:0598-5825427 

    

  附件:成片開發位置示意圖 

    

      

                      沙縣人民政府 

                      2021年4月1日 

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